賃貸住宅とは
賃貸住宅は貸家のことです。結婚して家族を持って暮らしていくのに、家を購入するか、賃貸住宅を利用するかは悩むところでしょう。転勤が多いなど、最初から同じ場所には短い期間しか住まないとわかっているのなら、賃貸住宅を迷わず選ぶことができるでしょう。ですが、ずっと同じ場所に住むのなら、住宅を購入するか賃貸住宅を利用するかは一生の問題です。マイホームを持つというのは人の夢の一つでもありますが、では賃貸住宅はどこがいいのでしょうか。
賃貸住宅のメリット
賃貸住宅のよいところの一つは、賃貸住宅には気軽さがあるところです。マイホームと違い、賃貸住宅は家を変えることが簡単にできます。家族がいると、年が経つにつれ人数や形態が変化していきます。結婚当初は２人ですが、子どもができたり、親と同居したりすれば人数が増えます。その子どもが結婚して独立すればまた２人の生活に戻ります。
その時々によって必要な部屋の数は変わってくるのです。部屋数だけでなく、家の周りの環境だって、子どもが小さいうちは公園や学校が近いほうがいいとか、年を取ってきたら足回りに便利がいいところがいいとか、変化します。持ち屋では人数や環境の変化のたびに家を変えることはできませんが、賃貸住宅ならそれが可能なのです。
賃貸住宅のメリット２
賃貸住宅のよいところその２は、賃貸住宅なら家の維持にお金がかからないことです。家が古くなって修繕やメンテナンスが必要になっても、その費用を持つのは賃貸住宅を使っている借り主でなく、貸している家主です。固定資産税は毎年けっこうな額を払わなければいけませんが、それを払うのも家主です。もちろん賃貸住宅では毎月の賃貸料があります。修理もままならなくなり、建替えの必要が出てきたときも、賃貸住宅なら引越し一つですみます。
マイホームを購入する金額と賃貸住宅を利用してかかる金額をシミュレーションして比べてみると、住む場所や家の規模、状況などによっても違ってきますが、あまり変わりありません。同じお金を払うのならば、どれだけ払っても自分のものにはならない賃貸住宅の家賃より、マイホームのローンがいいという考え方もあります。気軽な賃貸住宅か、それとも一国一城のマイホームか。どちらを選ぶのかはあなた次第です。